本日、確認済証取得！埼玉・大宮～ウッドデッキから玄関にアプローチできる家

本日、さいたま市大宮区にて開発絡みから設計中であった住宅の

 

確認申請が無事に降りて、

 

確認済証を入手する事ができました。

 

この証書を入手すれば、もう建築に係る工事を行う事が出来ます。

 

まずは、既存住宅の解体。

 

建て主様が既存住宅付の土地を購入していた為です。

 

一般的な市街化地域では、確認申請を取得する前に

 

建物を壊す事もありますが、

 

市街化調整区域では、建築をするにあたり、

 

その土地がある一定以上の基準を満たしたものでないと

 

建物を建築してはならないという規定になっている為、

 

壊したはいいけど、後から購入した土地には建物が建てられない！

 

と言う事にならない為、

 

市街化調整区域の物件の場合、間違いなく建物を建ててもいいよ。と言う

 

許可が降りるまで既存建物の解体を持つ事にしています。

 

土地の売り買いにも影響もある、

市街化区域と市街化調整区域の違いはこちらを参照。

→https://allabout.co.jp/gm/gc/25704/

→http://onew-web.net/6613.html

 

 

さて、いよいよ建築工事が始まっていく訳ですが、、、

この住宅のコンセプトとなるタイトル名を付けなければなりません。。

 

延べ床30坪そこそこで「吹抜け」や「インナーバルコニー」もある

 

個性的な住宅となっておりますが、

 

ここは、この家のもう一つの特徴でもある、

 

リビング前のウッドデッキが玄関までつながり、

 

そこから家の中にアプローチできる。と言う事をポイントとしていきたいと思います。

 

カッコイイ言い方は色々あるでしょうが、

 

ここは小細工せず、フツーな感じでシンプルにわかりやすく、

 

 

「ウッドデッキから玄関にアプローチできる家」

 

 

としておきましょう。

 

その方が自分の考える住宅にも合っている気がします。。

 

ウッドデッキ上には２階がはね出していて屋根となり、３方向壁で囲われた

 

半屋外的空間ともなっている居心地良さそうな

 

「ウッドデッキから玄関へアプローチできる家」

 

工事の進捗もちょくちょくアップしていければと思いますので

 

宜しくお願いします。